建筑單位工程招標投標過程中通常遇到的投標保證金問題基本包括：投標保證金什么時候上交?投標保證金的收取比例是多少、最高投標保證金金額是怎么樣的?以下是中國建筑網為建筑投標人士收集的資料：

一、投標保證金什么時候上交?

投標保證金的遞交時間，應開標前以有效形式遞交保證金，開標前的時間很充裕，從知曉采購信息開始，一般到采購截止日都會有一段時間，招標采購為20天以后，競爭性談判、詢價采購、單一來源幾種采購方式，從采購公告發(fā)布之日到采購當天也會有一個時間段。

所以對投標保證金交納的時間要求只能是截止到開標時間截止前的時點。

其三十六、三十七條的規(guī)定，就是為了使政府采購規(guī)范化管理，從而最大限度的減少政府采購的投標成本。供應商現場遞交的投標保證金的風險，只能靠招標采購機構的前期服務來解決，召開現場答疑會作為工作重點進行提醒，購買招標文件時提醒，進行現場或電話咨詢等等。

二、標保證金的收取比例是多少?

建筑工程施工、貨物采購類：投標保證金一般不超過投標報價的2%。

工程勘察設計類：投標保證金一般不超過投標報價的2%。

政府采購項目類：招標采購單位規(guī)定的投標保證金數額，不得超過采購項目概算的1%。

三、最高投標保證金金額是怎么樣的?

投標保證金的金額通常有相對比例金額和固定金額兩種方式。相對比例是取投標總價作為計算基數。為避免招標人設置過高的投標保證金額度，不同類型招標項目對投標保證金的最高額度均有相關規(guī)定。

工程施工、貨物采購類：《工程建設項目施工招標投標辦法》和《工程建設項目貨物招標投標辦法》均規(guī)定，投標保證金一般不得超過投標總價的2%，最高不得超過80萬元人民幣。

工程勘察設計類：《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》第24條規(guī)定，招標文件要求投標人提交投標保證金的，保證金數額一般不超過勘察設計費投標報價的2%，最多不超過10萬元人民幣。