建筑技術(shù)在建筑施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中占有重要的地位， 決定著企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和工程成本的高低。因此，必須將建筑技術(shù)管理與項(xiàng)目管理中的資金管理、合同管理等方面同時(shí)重視起來(lái)，相互配合協(xié)調(diào)，最終實(shí)現(xiàn)優(yōu)化項(xiàng)目管理的目標(biāo)。
1 建筑技術(shù)管理中應(yīng)注意的幾個(gè)技術(shù)問(wèn)題
1.1 應(yīng)用后澆帶法的施工技術(shù)
施工中必須保證后澆帶兩側(cè)混凝土澆筑質(zhì)量，防止漏漿和混凝土疏松。后澆帶兩側(cè)應(yīng)采用鋼筋支架鋼絲網(wǎng)隔斷，并由結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員確定兩側(cè)斷面形式。施工單位應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)保持后澆帶內(nèi)的清潔,防止后澆帶內(nèi)的鋼筋銹蝕,或鋼筋被壓彎、踩彎。后澆帶混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)控制其環(huán)境溫度低于兩側(cè)混凝土澆筑時(shí)的環(huán)境溫度，并應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，后澆帶混凝土澆筑完畢后，要注意做好養(yǎng)護(hù)工作。
1.2 墻體砌筑磚
砌體的組砌形式有:一順一丁、三順一丁、梅花丁等砌法。磚砌體是由磚塊和砂漿通過(guò)各種形式的組合而搭砌成的整體,砌筑時(shí)應(yīng)遵循以下三個(gè)原則:
1)砌體中的磚塊必須錯(cuò)縫砌筑。磚砌體是利用砂漿作為填縫和粘結(jié)材料，將磚塊組砌成磚墻。為了使磚墻更加結(jié)實(shí)牢固，砌筑時(shí)必須錯(cuò)縫搭接。
2)必須控制水平灰縫的厚度。按規(guī)范要求，灰縫一般為10mm，最大不超過(guò)12mm，最小不少于8mm。
3)墻體之間的聯(lián)結(jié)應(yīng)牢固。理論上認(rèn)為:兩道相互接合的墻體，應(yīng)該同時(shí)砌筑，要保證墻體連接牢固，接槎應(yīng)嚴(yán)格符合規(guī)范要求。磚墻接槎質(zhì)量的好壞，對(duì)整個(gè)房屋的穩(wěn)定性相當(dāng)重要，接槎不符合要求時(shí),砌體在受到外力作用和震動(dòng)(如地震)后,會(huì)在墻體上產(chǎn)生裂縫。
1.3 構(gòu)造柱與圈梁的施工
1)構(gòu)造柱施工時(shí)，應(yīng)先把鋼筋綁好后，清理柱子根部的落地灰等雜物，并用水沖刷干凈，然后支撐構(gòu)造柱兩側(cè)的模板。模板要支牢夾緊，用支撐法或螺栓拉緊使之牢固。
2)對(duì)圈梁，可先綁鋼筋后支模板，也可先支模板后綁鋼筋。側(cè)模立在擔(dān)上，待鋼筋綁完后把模板上口卡住，保證模板的斷面尺寸。同時(shí)還要防止脹模和漏漿。
3)檢查鋼筋做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。主要內(nèi)容是檢查構(gòu)造柱鋼筋直徑，箍筋直徑和間距;檢查圈梁斷面尺寸、主筋直徑和箍筋間距;鋼筋長(zhǎng)度不夠處的搭接長(zhǎng)度是否足夠;墊塊保護(hù)層是否符合要求等。
4)澆灌混凝土�；炷烈刂铺涠确乐孤{,另外由于構(gòu)件較小，振搗時(shí)要適當(dāng)。
5)現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)�；炷恋酿B(yǎng)護(hù)要根據(jù)水泥品種和氣候情況不同，采用不同的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。
6)拆模。構(gòu)造柱和圈梁，由于都在砌體中，因此澆灌后2~3d 就可以拆除側(cè)模板。
1.4 墻體裂縫
墻體結(jié)構(gòu)性裂縫是由于上部荷載而引起的裂縫，表明墻體承載力不足或存在較大問(wèn)題。因房屋結(jié)構(gòu)原因產(chǎn)生的裂縫主要有以下幾種情況: 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算荷載時(shí)有差錯(cuò),造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的;砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰縫不飽滿、厚度不均勻、組砌方式不符合要求等。砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻降低砌體承載力,使墻體日后出現(xiàn)裂縫;在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊舐裨O(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體截面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫;改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。
1.5 澆筑混凝土板蜂窩
混凝土配合比不當(dāng)或砂、石子、水泥材料加水計(jì)量不準(zhǔn)，造成砂漿少、石子多;混凝土攪拌時(shí)間不夠，未拌和均勻，和易性差，振搗不密實(shí);下料不當(dāng)，串筒使石子集中，造成砂漿石子離析;混凝土未分層下料，振搗不實(shí)或振搗時(shí)間不夠，造成混凝土結(jié)構(gòu)局部出現(xiàn)酥松、砂漿少、石子多、石子之間形成空隙類(lèi)似蜂窩狀的窟窿。
1.6 滲水滲漏問(wèn)題
由于沒(méi)有嚴(yán)格按照建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，產(chǎn)生三小間滲水或屋面滲漏。
1.7 材料及處理缺陷
有些施工單位為了節(jié)約開(kāi)支,用于工程的電線、電纜、開(kāi)關(guān)、插座，配電箱盤(pán)、燈具等電器，還有用于工程中的成品、半成品及新型建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo),存在質(zhì)量隱患。工程中還存在門(mén)窗套縫隙處理不細(xì)，管道頂部周?chē)?nèi)側(cè)及地面、頂棚、墻面的表面抹灰、涂料粗糙，面磚上口不順直，地面爛跟、過(guò)墻管眼不套割、不圓整等問(wèn)題。
1.8 墻體裂縫防治
窗臺(tái)下裂縫防治要采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)，在混凝土基礎(chǔ)內(nèi)增設(shè)一道dql; 高度超過(guò)四層以上的建筑物，底層外墻采用370 墻;底層窗臺(tái)以下加設(shè)一道腰梁， 其中高度120 mm， 高度同墻體配筋4 根12 圓鋼，在澆筑時(shí)其配筋及混凝土必須交圈。陽(yáng)臺(tái)欄板裂縫防治，若為混凝土欄板，其分布筋兩端全部與抗震柱錨固。壓頂采用2 根12 鋼筋，兩端與抗震柱錨固。若為磚砌欄板,其兩側(cè)沿高度300 mm 設(shè)置1 根6 拉結(jié)筋與2 根12 鋼筋， 兩端與抗震柱錨固， 在陽(yáng)臺(tái)板拐角處設(shè)置4 根12 小構(gòu)造柱并與欄板有效拉結(jié)。外墻抹灰時(shí)，在欄板和墻體間易裂縫部位，設(shè)置界條。內(nèi)墻圈梁底處裂縫，在圈梁綁扎和模板加固時(shí)， 操作人員不得攏動(dòng)qldd 底墻體最上一皮磚，若有松動(dòng)部位將磚縫內(nèi)的砂漿清除，并用高標(biāo)號(hào)砂漿灌實(shí)�？蚣芴畛鋲α芽p，必須嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，并在接縫部位使用鋼絲網(wǎng)加固。
1.9 混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治
認(rèn)真按施工驗(yàn)收規(guī)范要求處理施工縫及變形縫表面，接縫處鋸屑、施工磚塊等雜物應(yīng)清理干凈并洗凈,接縫處澆灌前應(yīng)先澆灌50～100 mm 厚原配合比無(wú)石子砂漿，并保證混凝土接縫處混凝土的振搗密實(shí)�？p隙夾層不深時(shí)，可將松散混凝土鑿去，洗刷干凈后用1:2 或1:2.5 水泥砂漿填密實(shí)，縫隙夾層較深時(shí)，應(yīng)清除松散部分和內(nèi)部雜物，用壓力水沖洗干凈后支模，灌細(xì)石混凝土或?qū)⒈砻娣忾]后進(jìn)行壓漿處理。澆筑混凝土板后3 d 內(nèi)不得上人操作，底層現(xiàn)澆板厚度不低于12 cm，一般在底層和項(xiàng)層，設(shè)計(jì)使用雙層鋼筋，不準(zhǔn)留置施工縫。
1.10 澆筑混凝土板蜂窩防治
認(rèn)真設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制混凝土配合比，做到計(jì)量準(zhǔn)確，混凝土拌和均勻，坍落度適合，混凝土下料高度超過(guò)2 米應(yīng)設(shè)中筒或溜槽， 澆灌應(yīng)分層下料，分層振搗，防止漏振，模板縫應(yīng)堵塞嚴(yán)密，澆灌中應(yīng)隨時(shí)檢查模板支撐情況，防止漏漿;埋后漿管，排氣管，表面抹砂漿或灌筑混凝土封閉后，進(jìn)行水泥后砂漿處理。
1.11 滲水滲漏防治
屋面防水施工必須按《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，在設(shè)計(jì)無(wú)防水要求時(shí),必須進(jìn)行防滲處理，堵孔用細(xì)石混凝土要摻入適量防水材料，面層貼前需對(duì)基層作防滲隔離處理。三小間交驗(yàn)前，必須作48 h 蓄水試驗(yàn)。甲乙方及質(zhì)監(jiān)人員共同檢查，若無(wú)滲漏，作好檢驗(yàn)記錄，各方代表簽字，存入技術(shù)資料，否則工程不得驗(yàn)收。。
1.12 材料及處理缺陷防治
積極推廣采用新型供水暖管道材料，優(yōu)選推廣鋁塑管和pp-r 管材管件,對(duì)采用的新型材料要嚴(yán)格控制質(zhì)量,不得使用未經(jīng)法定檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)的產(chǎn)品，嚴(yán)禁偽劣產(chǎn)品進(jìn)入工地。所有用于工程的電器產(chǎn)品,必須是取得中國(guó)電工委員安全認(rèn)證的產(chǎn)品，經(jīng)法定部門(mén)檢測(cè)合格。所有用于工程中的成品、半成品和新型建筑材料，除具有相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告和推廣使用證件外，必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站抽檢合格，并核發(fā)產(chǎn)品準(zhǔn)用證后方可使用，否則，一律不準(zhǔn)使用。要完善各級(jí)責(zé)任制度，做到獎(jiǎng)懲分明，確保工程質(zhì)量。
2 結(jié)語(yǔ)
建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，質(zhì)量管理是工程施工管理的關(guān)鍵和核心。建筑工程的質(zhì)量管理是一個(gè)系統(tǒng)工程，是提高建筑產(chǎn)品質(zhì)量的保證，必須負(fù)責(zé)地做好各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，使建設(shè)質(zhì)量得到很好保證。