當(dāng)前，全球處在了大發(fā)展大變革大調(diào)整時(shí)期，呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)全球化、社會(huì)信息化、文化多元化的趨勢(shì)，蘊(yùn)育著歷史性的機(jī)遇。為適應(yīng)把握引領(lǐng)新常態(tài)，中央作出了全面深化改革的重大決定，加強(qiáng)國(guó)際合作，共建“一帶一路”，深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、國(guó)資國(guó)企改革，大力推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，釋放城鎮(zhèn)化的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)力，融合發(fā)展“文化+相關(guān)產(chǎn)業(yè)”，打造新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極、城市發(fā)展的新動(dòng)力和新引擎。
據(jù)華僑城集團(tuán)北方集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新常態(tài)下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)可能在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)呈現(xiàn)L型走勢(shì)，國(guó)家著力推動(dòng)“去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”的供給側(cè)改革，地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了深度調(diào)整期，旅游業(yè)千軍進(jìn)發(fā)。傳統(tǒng)行業(yè)受到來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)、新技術(shù)的強(qiáng)烈沖擊，企業(yè)生存和發(fā)展面臨巨大壓力。而一帶一路戰(zhàn)略、新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的深入開(kāi)展，給企業(yè)發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇。
華僑城堅(jiān)決把握國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略、國(guó)企改革、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、新經(jīng)濟(jì)新技術(shù)新模式應(yīng)用的重大機(jī)遇，結(jié)合自身核心資源優(yōu)勢(shì)，系統(tǒng)構(gòu)建“中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者、中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的引領(lǐng)者、中國(guó)全域旅游的示范者”三大戰(zhàn)略定位，承接國(guó)家戰(zhàn)略，踐行央企的政治責(zé)任、社會(huì)責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任;在“旅游+地產(chǎn)”創(chuàng)業(yè)模式基礎(chǔ)上，創(chuàng)造性提出“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”、“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的創(chuàng)新發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)發(fā)展模式、產(chǎn)業(yè)組合、盈利模式的創(chuàng)新升級(jí);通過(guò)搭建“文化產(chǎn)業(yè)體系、旅游產(chǎn)業(yè)體系、新型城鎮(zhèn)化、金融投資、電子產(chǎn)業(yè)體系”的五大產(chǎn)業(yè)格局，形成產(chǎn)融雙擎的發(fā)展局面。
優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，打造新型城鎮(zhèn)化樣本
在新型城鎮(zhèn)化發(fā)展浪潮下，華僑城創(chuàng)新發(fā)展模式，以共享理念推動(dòng)城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略突破落地，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展目標(biāo)。
以深圳甘坑新鎮(zhèn)項(xiàng)目為起點(diǎn)，華僑城集團(tuán)目前在全國(guó)范圍內(nèi)展開(kāi)城鎮(zhèn)化新項(xiàng)目布局，先后在深圳規(guī)劃建設(shè)甘坑新鎮(zhèn)、大鵬所城、鳳凰小鎮(zhèn)、光明小鎮(zhèn)等十大項(xiàng)目;在四川簽約安仁、天回、黃龍溪三大名鎮(zhèn);在海南布局三亞天涯小鎮(zhèn)、文門(mén)村以及中廖村等項(xiàng)目;在北京簽訂齋堂小鎮(zhèn)項(xiàng)目等等。
華僑城將通過(guò)政府與社會(huì)資本合作的PPP模式，建成若干個(gè)大型新型城鎮(zhèn)化示范項(xiàng)目，并以“100個(gè)美麗鄉(xiāng)村”計(jì)劃，投資建設(shè)一百座具有中國(guó)傳統(tǒng)民俗文化特色小鎮(zhèn)，創(chuàng)造數(shù)十萬(wàn)創(chuàng)業(yè)和就業(yè)崗位，與城鎮(zhèn)居民共同創(chuàng)業(yè)實(shí)現(xiàn)共同富裕。其中，華僑城“100個(gè)美麗鄉(xiāng)村”計(jì)劃也將在云南選擇適合的村落實(shí)施，著力打造特色州縣、特色景區(qū)和景點(diǎn)，深度挖掘云南文化特色，在昆明、大理、麗江、騰沖、德宏州、普洱等地，通過(guò)古鎮(zhèn)、古村、自然風(fēng)光、民俗體驗(yàn)、休閑度假、特色商品等內(nèi)容的塑造，構(gòu)建和完善若干條旅游精選路線。
華僑城的新型城鎮(zhèn)化，結(jié)合了中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的匯聚點(diǎn)，以供給側(cè)改革、擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)為抓手，從宏觀上進(jìn)行布局，從微觀空間上進(jìn)行規(guī)劃治理。以文化為靈魂，以產(chǎn)業(yè)為支撐，以人為本，是華僑城發(fā)展主業(yè)的基本框架，也是其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)、大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的智慧所在。
同時(shí)，華僑城與國(guó)開(kāi)行、中保投資等金融機(jī)構(gòu)結(jié)盟，獲取了城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略所需金融資源的支持。并通過(guò)華僑城資本投資管理公司統(tǒng)籌發(fā)展金融業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)融結(jié)合，致力于成為“全牌照金融”構(gòu)建平臺(tái)、“文化金融”創(chuàng)新平臺(tái)和“戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)”投資平臺(tái)。力爭(zhēng)到“十三五”末期管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到500億元，規(guī)模、產(chǎn)品、效益、品牌進(jìn)入國(guó)內(nèi)文化類金融企業(yè)前列，成為引領(lǐng)行業(yè)、國(guó)內(nèi)一流的文化金融公司。
華僑城北方集團(tuán)，三中心多點(diǎn)布局
結(jié)合華僑城集團(tuán)中長(zhǎng)期戰(zhàn)略中關(guān)于北方集團(tuán)的區(qū)域劃分，北方集團(tuán)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略布局以“京津冀”城市群為核心，構(gòu)建北京、天津、河北三大區(qū)域發(fā)展中心，實(shí)現(xiàn)三中心多點(diǎn)布局，加大力度，全面參與天津金融、文化、旅游等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，河北雄安新區(qū)生態(tài)文化旅游、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、城市功能綜合配套建設(shè)，同時(shí)輻射北方區(qū)域省會(huì)城市、中心城市核心區(qū)域，進(jìn)行布點(diǎn)布局。在京津冀一體化的大格局中，尋找、選擇、深耕與中央高度關(guān)心、重視發(fā)展的大項(xiàng)目進(jìn)行布局。在文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，華僑城北方集團(tuán)緊隨國(guó)家戰(zhàn)略選擇，在堅(jiān)持“發(fā)展成果與社會(huì)共享”的同時(shí)，踐行央企社會(huì)責(zé)任，抓住歷史機(jī)遇，自覺(jué)融入京津冀協(xié)同發(fā)展歷史進(jìn)程，以大手筆、新思維投身雄安新區(qū)建設(shè)，加快推進(jìn)白洋淀項(xiàng)目及涿州項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議簽訂，將華僑城自身文化、藝術(shù)、創(chuàng)意等優(yōu)勢(shì)與白洋淀及涿州自身資源優(yōu)勢(shì)相結(jié)合，共同打造白洋淀高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、涿州西部農(nóng)高區(qū)及涿州東部拒馬河流域綜合文旅項(xiàng)目，全力服從服務(wù)于雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，發(fā)揮中央企業(yè)示范引領(lǐng)作用。
在新型城鎮(zhèn)化方面，目前華僑城北方集團(tuán)重點(diǎn)推進(jìn)的新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目包括北京門(mén)頭溝齋堂文化旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、北京昌平十三陵門(mén)戶區(qū)文化旅游綜合項(xiàng)目、京杭大運(yùn)河(天津西青)文化旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以及河南鄭州中原新區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目等。
其中齋堂項(xiàng)目的突出特色是自然景觀和人文歷史資源，華僑城將利用自身的優(yōu)勢(shì)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，將齋堂打造成為北方旅游新名片，宜居宜業(yè)宜游的新型城鎮(zhèn)化示范小鎮(zhèn)，讓齋堂鎮(zhèn)的青山綠水與古老歷史煥發(fā)新的光彩;
昌平十三陵門(mén)戶區(qū)項(xiàng)目則依托于世界文化遺產(chǎn)十三陵這個(gè)強(qiáng)大的IP，華僑城未來(lái)將會(huì)把項(xiàng)目打造成為明文化創(chuàng)意高地、國(guó)際旅游度假區(qū)、聯(lián)合國(guó)人居示范區(qū)，以文塑城的新典范，實(shí)現(xiàn)千億級(jí)IP文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo);
京杭大運(yùn)河(天津西青)項(xiàng)目以世界文化遺產(chǎn)“京杭大運(yùn)河”為軸心，涵蓋西營(yíng)門(mén)、中北鎮(zhèn)、楊柳青三大版塊，融匯文化、旅游、藝術(shù)、生態(tài)、商貿(mào)等多個(gè)業(yè)態(tài)，在挖掘城市和區(qū)域歷史文脈基礎(chǔ)上，依托華僑城文旅產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，再度煥發(fā)運(yùn)河活力，打造一個(gè)集“濱河旅游、休閑娛樂(lè)、文化創(chuàng)意和主題商業(yè)”為一體的多元化文化產(chǎn)業(yè)集群;
河南鄭州中原新區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容構(gòu)成包括政務(wù)中心、商務(wù)中心、文化中心、主題公園、遺址公園、生態(tài)濕地等，未來(lái)項(xiàng)目建成后將成為鄭州城市西部的核心區(qū)域，形成鄭州東西兩翼齊飛的城市發(fā)展格局。
華僑城北方集團(tuán)將積極落實(shí)華僑城集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，按照國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略思路，以開(kāi)放合作、共享多贏的理念，積極尋找多業(yè)態(tài)的合作伙伴組建戰(zhàn)略聯(lián)盟，整合區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)資源，推進(jìn)文化旅游供給側(cè)改革，構(gòu)建北方文化旅游大格局，快速實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目的落地和突破，探索金融業(yè)，創(chuàng)新房地產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域跨越發(fā)展。華僑城北方集團(tuán)品戰(zhàn)略牌發(fā)布也將在6月17日拉開(kāi)序幕。