(一)外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。注意：不包括新產(chǎn)品的廣告費(fèi)、管理費(fèi)用等。

(二)購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無形資產(chǎn)的初始成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實(shí)際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)采用實(shí)際利率法進(jìn)行攤銷，計入當(dāng)期損益。

(三)者投入無形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。

(四)通過非貨幣性資產(chǎn)交換和債務(wù)重組等取得的無形資產(chǎn)。應(yīng)該按照非貨幣性資產(chǎn)交換和債務(wù)重組的原則來做計量。

(五)土地使用權(quán)

1.企業(yè)取得的土地使用權(quán)，一般作為無形資產(chǎn)核算;

2.企業(yè)取得的土地使用權(quán)，如果用于賺取租金或資本增值，作為投資性地產(chǎn)核算;

3.土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。

4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本，也即計入存貨(開發(fā)產(chǎn)品)成本。

5.企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價值的，則應(yīng)當(dāng)對實(shí)際支付的價款按照合理的方法(例如，公允價值相對比例)在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行分配;如果確實(shí)無法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計量的原則進(jìn)行處理。