XXXX集團(tuán)公司:
受集團(tuán)公司委托,我公司于xxxx年7月承接了XXXX大廈的資產(chǎn)處置工作。一年多來,在集團(tuán)公司的正確指示下,我公司自上而下,認(rèn)真研究、精心組織、扎實(shí)推進(jìn),克服層層困難,于xxxx年7月以……萬元的價(jià)格完成全部轉(zhuǎn)讓工作,超額完成了集團(tuán)公司下達(dá)的……億元的資金回籠任務(wù),提高了我公司對于重大資產(chǎn)項(xiàng)目的專業(yè)處置能力,為進(jìn)一步打造集團(tuán)公司內(nèi)部專業(yè)的資產(chǎn)處置平臺積累了經(jīng)驗(yàn),鍛煉了隊(duì)伍。
在此,我公司正式提出申請,希望集團(tuán)公司對XXXX大廈資產(chǎn)處置項(xiàng)目給予我公司專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì),以資激勵(lì)。
可否,請批示。
附件:XXXX項(xiàng)目工作報(bào)告
XXXX公司
XXXX年XX月XX日
附件
XXXX項(xiàng)目工作報(bào)告
受集團(tuán)公司委托,XXXX(以下簡稱“XXXX”)于xxxx年7月承接了XXXX大廈的資產(chǎn)處置工作。一年多來,XXXX公司認(rèn)真研究、精心組織、扎實(shí)推進(jìn),各項(xiàng)工作取得圓滿成果�，F(xiàn)將工作整體情況總結(jié)如下:
一、認(rèn)真準(zhǔn)備、精心篩選,規(guī)避資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易風(fēng)險(xiǎn) xxxx年7月4日,XXXX接到了集團(tuán)公司關(guān)于XXXX大廈的轉(zhuǎn)讓處置任務(wù)。任務(wù)接手后,公司高度重視,主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥,迅速進(jìn)入狀態(tài),當(dāng)天即召開專項(xiàng)工作會議,研究制定項(xiàng)目方案,并于7月6日及9日,分別將標(biāo)的資產(chǎn)在北交所和上交所意向掛牌,第一時(shí)間開展了意向受讓方的征集工作。
在此期間,XXXX始終秉承“專業(yè)立足,和者達(dá)道”的經(jīng)營理念,公司總經(jīng)理親自帶隊(duì),對多家意向受讓方展開實(shí)地調(diào)研與洽談,經(jīng)過認(rèn)真分析、精心比對,最終從33戶意向受讓方中甄選出兩家企業(yè)進(jìn)入更深層次的談判,為實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值最大化提供了有力保障。
二、細(xì)致調(diào)研、艱苦談判,保障集團(tuán)公司最大利益 為更好地開展工作,XXXX始終以集團(tuán)公司利益為導(dǎo)向,本著負(fù)責(zé)的態(tài)度,一方面積極調(diào)研,準(zhǔn)確把握市場行情;另一方面與意向方展開多輪艱苦談判,在受讓方的甄選及受讓價(jià)格的確認(rèn)等方面取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,最終敲定由北京某公司投資管理有限公司(以下簡稱“某公司”)對該項(xiàng)目進(jìn)行受讓。
在與某公司進(jìn)行的第一輪磋商中,雙方初步擬定的交易價(jià)格為……萬元。但為保障集團(tuán)公司利益,實(shí)現(xiàn)資金回籠最大化,經(jīng)研究,XXXX與某公司又展開了第二輪艱苦的談判,最終就轉(zhuǎn)讓價(jià)格及細(xì)節(jié)達(dá)成合作協(xié)議。xxxx年3月12日,雙方簽訂《關(guān)于并購XXXX大廈的意向書》,明確指出,項(xiàng)目最終成交價(jià)為……萬元;同時(shí),某公司負(fù)責(zé)現(xiàn)有全部租戶的騰退工作,并承諾接管物業(yè)公司信息大廈項(xiàng)目部全體職工。僅此一項(xiàng)便為集團(tuán)公司增加利益約……萬元,超額完成任務(wù)指標(biāo)約6000萬元。
xxxx年5月10日,XXXX將該項(xiàng)目以……萬元在北交所掛牌;5月16日,某公司下屬企業(yè)北京某公司投資管理有限公司(以下簡稱“某公司”)對該項(xiàng)目完成摘牌;5月23日,雙方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》;6月4日,某公司將全部交易價(jià)款匯入北交所賬戶;7月10日,全部交易款項(xiàng)匯入集團(tuán)公司賬戶,順利完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。
三、臨危受命、排除困難,確保交接工作順利完成 在辦理XXXX大廈的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及物業(yè)交接工作的過程中,由于歷史原因,導(dǎo)致部分合同、單據(jù)等重要資料缺失,客觀上嚴(yán)重影響了過戶及交接工作進(jìn)度,雙方矛盾日益深化,集團(tuán)公司面臨被起訴的風(fēng)險(xiǎn)。在此情況下,XXXX臨危受命,一方面通過溝通向受讓方說明情況,爭取諒解;另一方面加快各項(xiàng)工作進(jìn)度,公司總經(jīng)理親自出面與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào),極大縮短了事務(wù)辦理周期,通過實(shí)際行動(dòng),傳達(dá)出我方努力解決問題的誠意,最終得到了對方的理解,同意放棄起訴,并延長過戶及物業(yè)交接工作期限。
該工作的順利完成,提高了XXXX公司對于重大資產(chǎn)項(xiàng)目的專業(yè)處置能力,為進(jìn)一步打造集團(tuán)公司內(nèi)部專業(yè)的資產(chǎn)處置平臺積累了經(jīng)驗(yàn),鍛煉了隊(duì)伍。今后,我們更加有信心、有能力完成集團(tuán)公司交給的各類資產(chǎn)處置工作。
「標(biāo)簽: 獎(jiǎng)金申請報(bào)告」
